Социални жилища: Съветите изискват действия за укрепване на достъпни жилища
Цифрите демонстрират, че от 10 896 обществени домове, продадени посредством право на покупка през 2022/23 година, единствено 3447 са били сменени от този момент в нарушаване на държавните задължения.
Междупартийният орган сподели, че бюджетът, който би трябвало да бъде показан на 6 март, е опция за справяне с редица дефекти, които изострят дефицита.
LGA сподели, че главната угриженост е, че възходящите отстъпките, наред с други ограничения, които лимитират потреблението от общините на разписки за право на закупуване, значат, че собствеността на жилище от ден на ден се дава на приоритет пред достъпа до сигурни, безвредни обществени жилища.
В него се споделяше ангажимент, стихотворец от държавното управление през 2012 година, която даде обещание да размени всеки дом, продаден по силата на правото на покупка, с нов обществен дом, не беше изпълнена.
Анализът на LGA откри, че повече от 110 000 парцела са били продадени по схемата от този момент, само че единствено 44 000 сменени.
Процентът на отстъпката е очакван да се усили още веднъж през април с 6,7%, осигурявайки оптимални отстъпки за покупки от £136 000 в Лондон и £102 000 другаде.
„ Във време на остри жилищни проблеми дефицит, където повече от един милион души са в описи на чакащи за общински жилища и препоръките харчат £1,74 милиарда годишно за краткотрайно настаняване, LGA приканва за огромни промени “, се споделя в нейното изказване.
Януари: Приоритети за обществени жилищаСписъкът включваше даване на препоръките на надзор върху това по какъв начин парите, събрани от схемата, се изразходват за развиване и придобиване на парцели.
Съветите също търсят пълномощия да пазят своите вложения в жилища и по-голяма еластичност за оформяне на правото на схеми за закупуване, които да дават отговор на потребностите на локалните региони.
Жилищният въпрос е бил бодил в очите на поредните държавни управления, като предлагането не съумява да отговори на търсенето в продължение на десетилетия и вследствие на това оказва напън върху цените.
Напоследък рецесията с разноските за живот и възходящите лихвени проценти за справяне с тази инфлация доведоха до скок на ежедневните сметки на семействата.
Някои препоръки, в това число Ливърпул, споделиха, че са очевидци на връх недодялан брой на спящите, като локалните управляващи и други места за настаняване са в допълнение притиснати от претендентите за леговище.
Министърът на жилищното строителство Лий Роули, че държавното управление „ би трябвало да има цели “, натрупвайки напън върху позицията на Консервативната партия след избирателен манифест обещанието през 2019 година за 300 000 нови къщи всяка година доникъде на 2020 година беше разводнено.
„ Къде да отида? Какво би трябвало да направя?'Правителството твърди, че общините са част от казуса, като забавят приложенията за обмисляне, изключително за създаване на изоставени индустриални обекти.
Фокусът му в Англия е върху изглаждането на процесите на обмисляне покриване на изоставени обекти, с цел да се обезпечат повече домове в дребни и огромни градове.
Лейбъристите споделят, че преразглеждане на системата за обмисляне, което биха въвели, в случай че бъдат определени, ще отключи строителството на 1,5 милиона нови парцели през идващия парламент.
Дарън Родуел, представител на жилищния бранш на LGA и водач на лейбъристите в Съвета на Баркинг и Дагенхам, сподели: „ Ние сме изправени пред забележителен дефицит на жилища в тази страна, което тласна общинските бюджети до ръба, до момента в който те се борят да намерят подобаващи домове за все по-голям брой хора.
„ Въпреки че правото на закупуване може и е осигурило благосъстоятелност на доста хора, сегашната форма не работи за локалните управляващи и най-нуждаещите се от жилище поддръжка просто не могат да получат достъп до несъмнено, безвредно обществено жилище.
„ Време е държавното управление да преработи система, която докара до доста понижаване на нашия обществен жилищен фонд. “
Отдел Говорителят на Leveling Up, Housing and Communities отговори: „ Правителството остава ангажирано с правото на закупуване, което от 1980 година насам е помогнало на над два милиона наематели на обществени жилища да станат притежатели на жилища.
„ Ние сме ангажирани за увеличение на предлагането на жилища на налични цени и нашата стратегия за налични домове на стойност £11,5 милиарда обезпечава над 100 хиляди жилища на налични цени – в това число десетки хиляди нови домове особено за обществени наеми.
„ Ние също направихме за общините е по-лесно да доставят заместващи домове и да дават по-безопасни, сигурни и прилични общински жилища за тези, които се нуждаят от тях, и ние им дадохме повече надзор върху това по какъв начин изразходват правото си да купуват разписки. "
